(Bloomberg).- La parte norte de la Quinta Avenida en Manhattan fue el lugar más caro para alquilar espacio minorista por segundo año consecutivo, con alquileres casi un 50% más altos que en el segundo distrito de compras, Causeway Bay en Hong Kong.
Los alquileres de la Quinta Avenida entre las calles 49 y 60 subieron 3.6% respecto del año anterior hasta US$ 3,500 el pie cuadrado hasta mitad de año, dijo la agencia de corretaje Cushman Wakefield Inc. en su informe “Main Streets Across the World”, publicado este miércoles. Esto se compara con US$ 2,399 el pie cuadrado en el distrito de compras más exclusivo de China.
Manhattan mantiene su corona como distrito de compras más caro en razón de que un turismo fuerte ayuda a los locatarios minoristas a atraer clientes, según el informe. Los alquileres en otras ciudades de destino estadounidense, también están subiendo.
En San Francisco, la tasa de vacancia en Union Square cayó hasta un récord de 1.1% en tanto los alquileres subieron 13%, luego de un aumento de 21% el año pasado, dijo Cushman.
Entre los distritos de compras monitoreados por Cushman, “los alquileres subieron en un 35% de las calles en el mundo entero, pese a la mayor incertidumbre global experimentada en los últimos 12 meses”, dijo la agencia en su informe.
“A futuro, las mejores perspectivas de empleo, el aumento de los salarios reales y una confianza de los consumidores más saludable en las economías avanzadas aportarán un impulso positivo para el sector minorista”.
Los cinco distritos más destacados de este año para los alquileres minoristas son Avenue des Champs-Elysées en París, en el puesto No. 3, seguido por New Bond Street de Londres y la Via Montenapoleone de Milán, según el informe de Cushman.
