En diciembre del 2015, el precio medio de una casa en la capital británica era de 678,500 euros, un 12% que un año antes. En el mismo periodo una casa en el resto Inglaterra y Gales costaba 240,000 euros de media, con un aumento anual del 6.4%.

Según estudio de Capeco, la mayoría de hogares demandantes efectivos de vivienda en Lima y Callao se inclina por contar con una casa con tres dormitorios.

A la fecha, Piura, Lima, Moquegua y Arequipa son las regiones con el mayor número de invasiones. Solo en la capital, Ancón, Santa Rosa y Ventanilla son los distritos en rojo, señala Sonia Cordero de la SBN.

“Trujillo es una de las ciudades más importantes del Perú y ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, lo que esto genera una demanda de viviendas de calidad y a precio accesible”, según Miguel Mallma de Livit.

Según el BBVA Research, la demanda efectiva se encuentra concentrada en viviendas de bajo valor. En el 2014, la demanda efectiva de viviendas fue de 444,000 viviendas, un incremento de 2.7% respecto al 2013.

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Hay una demanda robusta, pero una oferta restringida en el mercado de viviendas. Se esperaría que los precios suban ligeramente, indicó Andrés Pacheco, gestor de Inversiones del Fondo Inmobiliario de Credicorp Capital Fondos.

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Pero con los modelos actuales de acceso a la vivienda, por lo menos el 60% de la población no llega a acceder a su vivienda propia, advierte José García del PLAM 2035.

¿Qué esperar del emergente mercado de inmuebles en el nuevo año? El portal inmobiliario mundial Lamudi analiza cinco tendencias clave a tener en cuenta en el mercado de inmuebles.

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El precio del metro cuadrado en Perú sigue siendo uno de los más bajos de la región con US$ 1,800, mientras que en Chile está a US$ 2,800 y en Colombia a US$ 2,300, afirma Nancy Tueros del BCP.

El Fondo Mivivienda superó la barrera de los 100,000 créditos otorgados desde 1999 por un monto de S/. 7,906 millones.

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Más de 180 proyectos de vivienda se expondrán durante el próximo CasaShow BCP, que contará con la participación de más de 90 constructoras y comenzará el jueves 9 de octubre.

Desde las medidas de seguridad contempladas por la inmobiliaria hasta el cobro de gastos comunes, los propietarios necesitan efectuar algunas averiguaciones clave antes de concretar el sueño de la casa propia.

Proyecto consiste en la construcción de 1,160 departamentos en Tacna y ambas empresas evalúan realizar más proyectos conjuntos al interior del Perú.

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El consejo más sensato es que si las personas tienen la necesidad de comprar o cambiar de vivienda no retrasen la decisión de comprar su vivienda propia, afirmó la Capeco.

Lima mantiene liderazgo como región con mayor cantidad de créditos colocados, seguido muy de lejos por Ica, Piura, y La Libertad.

En el corto plazo no se vislumbra que esta tendencia cambie y se incrementen los precios, afirmó el titular del MVCS.

Esta medida ayudaría a impulsar al sector construcción pero desde el lado empresarial, sin embargo esto no ayudaría a que las personas naturales tengan un mayor acceso a viviendas.

El sector inmobiliario peruano mostraría este año una expansión similar al año pasado y en términos de metros cuadrados construidos se tendría un aumento de 3%, según el Scotiabank.

Por recomendación de la Dirección Nacional de Vivienda, el MVCS decidió ampliar las zonas de entrega de los bonos que servirán para el mejoramiento de viviendas del programa Techo Propio.

Mientras que el 66% considera que no es un bueno momento para comprar un vehículo, según última encuesta de GFK.

Si bien los precios de las viviendas han ido en aumento, el banco espera una desaceleración en el ritmo de crecimiento de estos valores.

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Esto se daría en un plazo de dos años. Como oferta en general, el gerente general de Fondo Mivivienda declaró que se puede llegar hasta 180,000 viviendas en el mismo período.

Un total de 1,894 créditos Mivivienda se han colocado entre enero y el 15 de marzo del presente año pero hay regiones como Ayacucho, Loreto y Pasco donde no se han colocado ninguno.

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Hay un potencial de crecimiento en las oficinas Premium , ya que ha generado una mayor demanda. En el caso del sector de viviendas, la oferta está acotada por factores estructurales, por lo cual se espera un mayor espacio para el crecimiento de sus precios.

El proyecto “Belen sostenible” culminará el 2015. Este año se terminarán 380 viviendas, a través de Bonos Familiares de S/. 21,444, informó el Ministerio de Vivienda.

Su gerente de Productos Inmobiliarios, Juan Manuel Castro, la desaceleración en los créditos hipotecarios obedece a la escasez de terrenos. Prevé un despegue inmobiliario en provincias y subidas moderadas en precios de viviendas.

El número de compradores para este rango de precios no sería más del 2% de la población en Lima. La mayor demanda insatisfecha se concentra en viviendas de menos de US$ 40 mil, según el Instituto Invertir.