Vanessa Ochoa Fattorini
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La sierra sur del país se vuelve el nuevo foco de atención de MegaPlaza. Y Ayacucho se convierte en una plaza potencialmente interesante a la que podría llegar, ya que si bien es conocida como la “Ciudad de las Iglesias”, no lo es del retail. Así, pese a que algunas ciudades vecinas cuentan con centros comerciales, Huamanga sigue esperando el suyo.
Fuentes de la provincia indicaron que el MegaPlaza tiene a la ciudad entre sus planes y estaría evaluando comprar un terreno en los próximos meses.
Se conoció que se están identificando las zonas donde podría establecerse el mall, aunque el precio de los terrenos ha llevado a que la búsqueda sea más exhaustiva, ya que el metro cuadrado (m2) cuesta un promedio de US$ 1,000 y en la ciudad puede llegar a ser mayor.
Para un formato express, el espacio requerido podría ser, como mínimo, de 5,000 m2, en línea con los construidos hasta el momento.
Así, la idea es llegar con dos tiendas ancla (un supermercado y una tienda por departamentos) y 20 tiendas menores. Se conoció que la inversión que MegaPlaza estima es cercana a los US$ 14 millones, incluido el terreno .
Interbank tentó Huaraz
Pero el proyecto de MegaPlaza que ya consiguió la luz verde es el centro comercial que construirá en Huaraz. Y en pos de un lugar no solo estaba Inmuebles Panamericana, razón social de MegaPlaza, sino que a la contienda también entró Urbi Propiedades, brazo inmobiliario del Grupo Intercorp.
Fuentes del municipio indicaron a Gestión que tras haber superado las etapas para el proceso de licitación -al tratarse de un terreno estatal-se tenía que decidir entre ambos postores.
“Se optó por la propuesta de MegaPlaza; en el caso de Urbi Propiedades faltaban documentos y querían obras por impuestos”, indicaron nuestras fuentes.
Así, en los próximos 15 días se firmará el contrato con Inmuebles Panamericana, que proyectó que el mall estará listo para el 2014 (Gestión 26.11.2012), sobre un terreno de 2.5 hectáreas que también incluirá la construcción de un gran complejo recreacional.
Uno de los temas pendientes para este proyecto es el traslado del cuerpo militar que reside en el terreno donde se edificará el mall, ya que actualmente lo ocupa el Batallón de Infantería Motorizada – BIM Juan Hoyle Palacios, propiedad del Ejército.
CIFRAS Y DATOS
Chincha. Con una inversión de US$ 10 millones, MegaPlaza abrió la semana pasada su local en Chincha bajo el formato express.
Aperturas. Las próximas inauguraciones serán en Barranca y Cañete.
Más proyectos. Se incorporarán 6,000 m2 en su local de Independencia, por las ampliaciones. En Plaza Conquistadores. Pisco y la Av. Venezuela salen en el 2014.
Para recordar
Mall en Huaraz tendrá dos anclas
Grandes dimensiones. El nuevo “mall” de Huaraz no se construiría bajo un formato express. En el 2012 cuando Gestión dio a conocer este proyecto, se dijo que el área aproximada sería 30 mil m2. Así, casi la mitad del terreno la ocuparía el centro recreacional. También se dijo que operaría en dos etapas y en la primera ingresarían por lo menos dos tiendas anclas.
