La Municipalidad de Magdalena del Mar destacó el interés de más inversionistas privados por ampliar la oferta de edificios corporativos en su jurisdicción.
El burgomaestre de este distrito, Francis Allison, refirió la tendencia de construir edificios en la zona antigua de Magdalena, que comprende al jirón Castilla y Leoncio Prado.
“Hay empresas que están buscando oficinas cercanas al mercado de Magdalena. Este tipo de edificios están dirigidos hacia otro segmento empresarial como consultorios, con edificios tipo B”, mencionó.
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Por lo pronto, la oferta de edificios se está concentrando en espacios con dirección hacia San Isidro. Allison acotó que estos edificios corporativos ya estaban anunciados desde hace dos años.
“Hay nueve proyectos que se están construyendo, de un total de doce. Se tienen algunos edificios terminados en la avenida Juan de Aliaga. Otros están en planos y por comenzar”, dijo.
El burgomaestre indicó que estos proyectos de oficinas muestran características como la de ser edificios mixtos, con área comercial y de oficinas. Además de Juan de Aliaga, se estima que otras vías importantes son Salaverry y el jirón Graña.
Valores y metrajes
El alcalde comentó que el precio del metro cuadrado en oficinas corporativas se ubica entre US$ 1,600 a US$ 1,900 y no hay tendencia de que aumente debido a la desaceleración económica, lo que ha frenado la presentación de proyectos.
Por su parte, el área de desarrollo urbano de Magdalena del Mar indicó que al primer semestre se tiene unos 63 proyectos en ejecución, para uso de vivienda y comercial. Señaló que, para uso residencial, en la zona antigua de Magdalena el metro cuadrado se valoriza entre US$ 1,300 a US$ 1,400; mientras que para las viviendas con dirección a San Isidro están entre US$ 1,700 a US$ 1,900.
Distrito alista proyectos comerciales y recreativos
El burgomaestre de Magdalena del Mar, Francis Allison Oyague, destacó la iniciativa de inversionistas privados por construir un proyecto comercial en los acantilados de la Costa Verde (acantilado Grau), con vista al mar.
Al respecto, se está coordinando con el municipio de Lima para que se hagan las modificaciones con la ordenanza 1414, que declara la intangibilidad del corredor ribereño de la Costa Verde.
Por otro lado, dentro de las obras públicas, se espera que entre el 2016 y el 2017 el municipio construya un Club Zonal en la Costa Verde con una inversión de S/. 15 millones. Asimismo, indicó que la Municipalidad de Lima y Apega están coordinando la realización de Mistura en la Costa Verde, a llevarse a cabo en agosto próximo.
