EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 1 de julio.

Play

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, explicó a Gestión las ventajas que traerá al mercado y a las familias el nuevo mecanismo de promoción inmobiliaria.

El gerente general de la entidad, Gerardo Freiberg dijo que subida de la tasa en Estados Unidos y volatilidad de los mercados generan aumento de costos a nivel local.

Play

Especial TU DINERO. La nueva modalidad de alquiler-venta permite acceder al crédito hipotecario después de dos o tres años de rentar el inmueble. Aquí, algunas consideraciones adicionales.

ecomiendan aprovechar que hoy costo de hipotecas está en mínimos históricos y que precios de viviendas están estables. Créditos Mivivienda repuntaron en agosto.

Dicho bono permitirá financiar hasta el 4% del monto del crédito solicitado, según informó el Fondo Mivivienda. Familias que accedan a viviendas sostenibles no perderán Bono del Buen Pagador.

Según el FMV solo el 28% de la población asalariada es formal. Las inmobiliarias anunciaron que las familias podrán acceder a los proyectos en stock a través de la ley de leasing.

Play

Proyecto de ley, impulsado por el Fondo Mi Vivienda, establece mecanismos para regular mejor el mercado de alquileres y dinamizarlo más, pues solo el 7% de las viviendas son alquiladas en el Perú.

El BBP es un subsidio de entre S/.12,500 y S/.17,000 que otorga el Estado en los créditos del Fondo Mivivienda para inmuebles con precios de entre S/.53,900 y S/.192,500.

Se anunció que en el marco de la COP20 el sector lanzará el Código Técnico de Construcción Sostenible y el Bono Sostenible.

Play

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, afirmó que que el desarrollo minero en el sur fomentará nuevos proyectos en Tacna y Moquegua.

Para el Fondo Mivivienda, el solo hecho de que las empresas puedan vender inmuebles a futuro, en los que el cliente absorbe gran parte del costo y riesgo, es una de estas condiciones.

Play

Esto se daría en un plazo de dos años. Como oferta en general, el gerente general de Fondo Mivivienda declaró que se puede llegar hasta 180,000 viviendas en el mismo período.

Bajo el marco actual, los inquilinos morosos pueden adueñarse de la propiedad o canibalizarla, advirtió el Fondo Mivivienda. Precisamente, la morosidad de inquilinos subió en 70% el año pasado.

Gerardo Freiberg, gerente general del programa estatal, dijo se colocarán 13,311 créditos este año, lo que representará un crecimiento de 19%. La mayoría de quienes accedieron a este crédito son de sectores B, C y D, aseguró.

Gerardo Freiberg, gerente general de la entidad, indicó que esos acuerdos permitieron atender a 200 mil familias desde la creación del fondo. De este total, dijo, 54,000 grupos familiares fueron identificados como elegibles para acceder al programa habitacional Techo Propio.

Esta cifra es menor a la variación registrada en los últimos seis años, según su gerente general, Gerardo Freiberg. El factor principal es el retroceso en el costo de los insumos, principalmente de materiales de construcción.

Gerardo Freiberg, gerente general del fondo, además señaló que cada vez son más jóvenes las personas que adquieren inmuebles en el país, encontrándose en un rango de edad de entre 25 y 35 años.

En estos casos, la cuota inicial excede el 40% del valor del inmueble, según el gerente general de la entidad financiera, Gerardo Freiberg, quien propuso la creación de un fondo que recepcione viviendas usadas para comprar otra más grande.

El programa destinado a esas adquisiciones financiará compra de viviendas a nivel nacional valorizadas en entre 51,800 y 259,000 soles, detalló el Fondo Mivivienda.

Fondo Mivivienda considera que si aumentan los sueldos en construcción civil -como demanda el sindicato de ese sector-, el alza de las viviendas sería aún mayor al proyectado.

Ya no habrá incrementos significativos. Su presidente, Gerardo Freiberg, refirió que el precio promedio del metro cuadrado en Lima de S/. 3,046 ya está acorde con el PBI per cápita. “No hay burbuja inmobiliaria”, aseguró.

Se busca que el comprador que no puede pagar por un inmueble nuevo cumpla el sueño de la casa propia. Y el vendedor, que hace años compró una vivienda chica, acceda a una de mayor comodidad. “Así beneficiamos a todos”, dijo su gerente, Gerardo Freiberg.

El incremento sería de entre 15% y 20%, debido al alza de precios de las viviendas en diferentes regiones del país, situación que ha generado un retroceso en la oferta para ese segmento, detalló el Fondo Mivivienda.

Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mivivienda, indicó que considerando los créditos Mi Construcción, en total se otorgarían 30,000 préstamos en el 2013.

El objetivo es entregar una cobertura a las personas que pierdan sus ingresos de manera temporal hasta por nueve meses y que no puedan seguir asumiendo el pago mensual de su préstamo . Se empezaría a ofrecer en julio, con un costo mínimo, reveló su gerente general.

También desmintió que subsidie a la clase media. Su gerente, Gerardo Freiberg, se defendió de ambas opiniones de Centrum Católica . Además, sostuvo: “En Perú no se dan las condiciones para una burbuja inmobiliaria”.

Su gerente general, Gerardo Freiberg, informó que este año se cerrará en 10,210 créditos desembolsados, mientras que para el próximo año se proyecta alcanzar 40,500 colocaciones. Además, se crearán los programas Miconstrucción y Mismateriales.

El primero está destinado a las personas que quieren ampliar su vivienda o construir una nueva; mientras que el segundo permitirá la compra de insumos para la construcción individual de casas.

Al cierre de este año, el fondo espera colocar 42 mil créditos para la construcción, compra o reforma de inmuebles en los sectores de bajos recursos.